 |
|
Critères d'acquisition
Au moment de notre premier appel public à l'épargne, Allied Properties REIT a entrepris de regrouper la propriété de locaux à bureaux de catégorie I et d'autres locaux à bureaux dans notre marché cible de Toronto (les secteurs à l'està l'ouest
du cœur du centre-ville). Nous sommes depuis devenus le principal fournisseur de;à bureaux de catégorie I à Toronto. Dans notre sphère d'exploitation, nous pouvons offrir à nos locataires l'éventail de solutions d'occupation le plus diversifié, la plus grande souplesse et les services immobiliers les plus complets. Ces avantages concurrentiels peuvent contribuer à diminuer les taux d'inoccupation, à augmenter les loyers effectifs nets et à diminuer le roulement à l'échéance.
De plus, nous avons établi des marchés cibles à Montréal (les secteurs au nord, à l'est et au sud du cœur du centre-ville), à Winnipeg (le quartier de la Bourse juste au nord du cœur du centre-ville) et à Québec (le noyau de bureaux du quartier Saint-Roch près du Vieux-Québec), à Kitchener (dans le district de Warehouse, juste au nord-ouest du cœur du centre-ville), à Calgary (au cœur du centre-ville et dans le quartier Beltline), à Vancouver (au cœur du centre-ville et dans les quartiers Gastown et Yaletown), à Victoria (au cœur du centre-ville) et à Edmonton (au cœur du centre-ville). Notre objectif dans ces marchés cibles est d'atteindre des avantages concurrentiels comparables à ceux dont nous jouissons à Toronto.
Nous avons l'intention de poursuivre l'acquisition d'immeubles à bureaux de catégorie I et d'autres immeubles à bureaux dans nos marchés cibles. Notre marché cible de Toronto comprend environ 13 millions de pieds carrés de stock de surfaces de bureaux, notre marché cible de Montréal environ 16 millions de pieds carrés, notre marché cible de Winnipeg environ deux millions de pieds carrés, notre marché cible de Québec environ un million et demi de pieds carrés, notre marché cible de Kitchener environ un 90 thousands de pieds carrés, notre marché cible de Calgary environ un million de pieds carrés, notre marché cible de Vancouver environ 2 millions de pieds carrés, notre marché cible de Victoria environ 2 millions et demi de pieds carrés et notre marché cible de Edmonton environ 1 million de pieds carrés. Collectivement, nos marchés cibles couvrent un peu moins de 40 millions de pieds carrés du stock de bureaux urbains et correspondent à quelques des plus grandes concentrations d'immeubles à bureaux de catégorie I au Canada.
retour au début 
|
|
 |
|
 |
